城市更新，是改善鄭州城市人居環(huán)境、提升城市品質，實現(xiàn)城市與產業(yè)同步更新、著力打造城市發(fā)展動能，實現(xiàn)城市高質量發(fā)展的重大舉措。

鄭州城市發(fā)展集團有限公司自覺踐行“讓城市更美麗、讓生活更美好”的企業(yè)使命，持續(xù)聚焦城市有機更新項目，積極為鄭州高品質城市建設貢獻力量。

近年來，隨著經濟快速發(fā)展，越來越多的城市在產業(yè)發(fā)展過程中面臨工業(yè)用地緊張、工業(yè)空間利用率低等問題，為解決這些問題，各大城市開始積極探索工業(yè)載體空間新模式——工業(yè)上樓。本期來聚焦金岱工業(yè)智慧產業(yè)園項目，一起來看看工業(yè)如何上樓。

金岱智慧產業(yè)園在規(guī)劃設計之初，就充分調研借鑒國內優(yōu)秀園區(qū)先進經驗。從企業(yè)實際需求出發(fā)，設計500-1200㎡分層廠房，以可分可合大空間設計拓展產業(yè)發(fā)展空間，助力中小企業(yè)高速發(fā)展。

園區(qū)分層廠房整體建筑風格簡約大方，灰白主色調，凸顯現(xiàn)代、大氣的美感。分層廠房空間設計多方考慮工業(yè)企業(yè)現(xiàn)實需求及未來發(fā)展，面積規(guī)劃500-1200㎡，可分可合靈活適配；1-3層高7.2米，一層空間兩層價值，標準層高4.5米，8-9米大柱距，戶型方正無浪費；整體跨度約20-48米，縱深約24.8米，寬跨度、大縱深便于生產線布局；同時，功能區(qū)域分別在兩側，邊筒的設計使行政辦公和生產研發(fā)區(qū)域合理分布，大大提升空間利用率。

高規(guī)格分層廠房，魔方空間，可分可合，使企業(yè)生產、研發(fā)、辦公等不再受空間限制，契合一體化發(fā)展需求，助力中小企業(yè)快速成長。

工業(yè)上樓是指在高層廠房中進行企業(yè)的生產、辦公、研發(fā)、設計的產業(yè)空間創(chuàng)新模式，通過為企業(yè)提供高品質、低成本的生產空間，持續(xù)增強工業(yè)發(fā)展后勁，成為未來產業(yè)地產成長的方向。

分層廠房首層效果圖

新時期，“工業(yè)上樓”逐漸顯現(xiàn)出指標規(guī)范化的趨勢，對“工業(yè)上樓”的廠房建設指標具有高層高、高承重、大空間的特征，對于入駐企業(yè)則更傾向于智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)或新一代信息技術等科技含量較高的產業(yè)。

分層廠房標準層效果圖

2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關鍵之年。

金岱智慧產業(yè)園作為管城區(qū)金岱科創(chuàng)城產業(yè)升級發(fā)展起步區(qū)，聚焦智能制造和新一代信息技術兩大主導產業(yè)，科學規(guī)劃獨棟研發(fā)、獨棟廠房、分層廠房和產業(yè)大廈多產品梯級，高品質建設打造鄭州市小微企業(yè)園新標桿。

金岱智慧產業(yè)園500-1200㎡分層廠房高配置多實惠，全方位滿足企業(yè)需求。

園區(qū)分層廠房設施配置高度契合以研發(fā)、生產為主的中小企業(yè)發(fā)展需求。首層承重2T/㎡，標準層承重500KG/㎡，高承重設計便于生產性企業(yè)設備排布；四梯兩貨客貨分流，貨梯承重3T最大化滿足企業(yè)需求；設置專屬卸貨平臺，卸貨區(qū)周邊規(guī)劃卸貨車位，方便卸貨同時減少對園區(qū)整體道路交通影響。高規(guī)格分層廠房，配置完善輔助性生產設施有效支撐中小企業(yè)提質增效，引領工業(yè)上樓新趨勢。

金岱智慧產業(yè)園500-1200㎡分層廠房縱享園區(qū)便捷交通，助力中小企業(yè)發(fā)展升級。園區(qū)分層廠房位于鼎尚街沿路，便于貨運車輛進出，通過開放式園區(qū)設計，使園區(qū)內部道路與外部道路無縫銜接，助力企業(yè)暢享內外便捷交通，共享周邊完善配套。園區(qū)將通過產業(yè)鏈相關企業(yè)高效能集聚，搭建產業(yè)資源聚合平臺，共享優(yōu)質企業(yè)圈層，推動技術創(chuàng)新轉型升級，實現(xiàn)企業(yè)“加速——集群化”發(fā)展。

卸貨區(qū)，貨車進出動線便利；生產區(qū)，設備聯(lián)動生產有序；辦公區(qū)，靈動空間品質辦公；商務區(qū)，洽談交流彰顯形象。金岱智慧產業(yè)園打造高規(guī)格分層廠房多元化滿足中小企業(yè)倉儲、生產、研發(fā)、辦公、展示等需求，以靈動空間助力企業(yè)快速成長，以全能配置滿足工業(yè)上樓新需求，以便捷交通助力企業(yè)集聚產業(yè)集群化發(fā)展，選擇金岱智慧產業(yè)園，成就智造未來。

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